Eppure molte persone ci cascano come dire, colpiti da eccezionali pubblicità o per disperazione o fiducia iniziano ad affidarsi a queste società che come dire, l’unico scopo o ultimo fine è il guadagno, tali società o presunte tali pur sapendo bene che molte delle persone che risultano iscritte negli elenchi dei protesti non potranno mai ricevere il denaro, illudendo i clienti per iniziare una pratica di prestito, che molte volte si chiude in niente di fatto. Va specificato però che chi promette denaro, al momento dell’inizio della pratica si fa pagare in anticipo le spese di istruttoria ed altri spesucce che ha prestito non concesso, non vengono più restituite in quanto fanno parte delle spese per l’apertura della pratica, e poco importa se il prestito non è stato erogato.

Da queste poche righe si comprende che qualora ci si ritrovi nell’elenco dei protesti, o meglio segnalati nel bollettino dei protesti e bene prima di tutto verificare tale situazione per poi magari, anche avvalendosi della consulenza di esperti del settore, procedere alla cancellazione protesti.

Tecnicamente è protestato colui che ho ha emesso un assegno senza copertura finanziaria, parleremo in questo caso di assegno protestato o colui che non ha onorato la cambiale in questo caso avremmo i protesti cambiari, va ricordato che nel primo caso oltre alla levata del protesto per assegno protesti avremmo inoltre che la banca provvederà alla segnalazione del soggetto presso il CAI cancellazione centrale allarme, banca dati tenuta presso la Banca d’Italia.

Per tutte le operazioni riguardanti la visura del protesto o la sua cancellazione bisogna sempre rivolgersi alla Camera di Commercio di zona. Presso le camere di commercio esiste o meglio è stato istituto un ufficio apposito denominato appunto ufficio protesti, ove è possibile rivolgersi per avere tutte le informazioni necessarie sulla materia del protesto. Capita anche a volte che ci si ritrovi nell’ elenco dei protestati per sbaglio o per errore dell’ufficiale che si è occupato della levata del protesto, in questo caso è possibile rivolgersi direttamente al presidente della camera di Commercio, il quale una volta accertato lo sbaglio provvederà immediatamente alla cancellazione sul registro dei protesti della persona “innocente”.Va ricordato inoltre che su disposizione del Presidente del tribunale è possibile procedere alla cancellazione per riabilitazione del protesto, ottenendo appunto la riabilitazione.

Sempre presso gli uffici della Camera di Commercio è possibile reperire la modulistica per tutto ciò che concerne i protesti ed i riferimenti normativi e leggi sui protesti.

Chi usufruisce dei servizi della Camera di commercio per la consultazione dell’ registro informatico dei protesti, non sono solo le finanziarie o le banche, ma utenza quali imprenditori o manager che prima di procedere ad una partnership con qualsiasi soggetto è usanza (consigliata) procedere al controllo dei soggetti interessati anche sul loro stato riguardante la salute finanziaria, quindi se si è iscritti come protestati e magari per quale motivo, ricordando sempre che i dati verranno mantenuti sempre per 5 anni, sempre se non si è intervenuti per la cancellazione.

A cura di Zani Cotesta, per maggiori visita prestito-personale.net

Per trovare le rilevazione del valore eurirs, è possibile rivolgersi al quotidiano il Sole 24 0re dove si possono trovare tutti i tasso irs aggiornato. E’ possibile trovare inoltre su molti siti specializzati storico eurirs ed il grafico eurirs corrispondente alla durata.

La quotazioni eurirs, è determinata principalmente dal mercato dei tassi a lunga scadenza, l’andamento tasso eurirs corrispondente principalmente con gli investimenti di origine obbligazionaria della stessa durata. Tuttavia è assodato che bastano elementi esterni per far destabilizzare il sistema economico politico, per vedere il tasso irs in rialzo. E’ pertanto consigliabile, che il tasso irs di riferimento che si sta utilizzando per concludere una stipula di un mutuo, venga tenuto sotto osservazione fino all’ultimo, giusto per avere un aggiornamento eurirs.

Come per il tasso euribor, avere delle previsioni eurirs è molto difficile, molti economici ad inizio anno cercano di fornire indicazioni utili circa la sua previsione, basandosi principalmente su dati socio economici. Tuttavia prevedere che il tasso aumenti o diminuisca non influisce sul tipo della scelta migliore, in quanto chi opta per un mutuo a tasso fisso, generalmente non lo fa per un reale risparmio, ma solo per avere la certezza di un importo della rata fisso, tanto per non incorrere ad rischiosi rialzi in futuro che il mutuo a tasso variabile può comportare. Negli ultimi tempi, infatti visto il rialzo del costo del denaro ed l’aumento repentino del tasso euribor, molti italiani hanno deciso di contrarre il mutuo a tasso fisso. Tanto per fare due numeri, se nel 2002 i mutui stipulati erano circa l’80% a tasso variabile, oggi succede l’inverso, cioè 80 mutui su 100 sono a tasso fisso. Il governo inoltre, visto l’impennata del costo della rata dei mutui a tasso variabile, ha introdotto a partire da gennaio 2009, la possibilità ai mutuatari di ricorrere ai ripari attraverso una rinegoziazione del mutuo con indice eurirs effettivi del 2006, per questa normativa si consiglia di consultare la propria banca o l’ABI.

A cura di Zani Cotesta, per info visita prestito-personale.net

I tassi euribor sono di vario tipo, suddivisi per periodi di tempo, possiamo trovare quello ad una settimana, un mese, 2 mesi, 3 mesi fino ad arrivare a 12 mesi, e tutti sono catalogati in base al divisore, 360 e 365. Il tasso euribor varia in base ai remor di mercato, generalmente quando si hanno previsioni al rialzo: si ha una variazione dell’andamento TASSO euribor, ad esempio nel caso in cui il tasso con scadenza di durata superiore subisce un rialzo maggiore rispetto a quello con scadenza minore, e nel caso di previsioni euribor al ribasso, quando la situazione di mercato è contraria.

Questo è solo un esempio, ma generalmente è difficile prevedere in forte anticipo le previsioni andamento euribor, dato proprio dalla natura volatile questo indice, legato a fattori non propriamente quantificabili e controllabili.

La rilevazione del tasso euribor può avvenire sui vari portali dedicati alla materia economica ed anche sui vari principali quotidiani economici, tra cui il sole 24 ore dove vengono pubblicati tutti le rilevazioni di tutti i tipi di euribor esistenti. Inoltre da queste fonti è possibile prendere visione del grafico euribor, circa l’andamento storico euribor.

I’ indice euribor varia in base alle fluttuazioni del costo del denaro, le peculiarità sta nel fatto che sistematicamente il suo valore muta anche settimane prima che la BCE comunichi ufficialmente un modifica del costo del denaro. Sono diversi i motivi per cui il tasso euribor possa cambiare, uno tra tanti può essere la tendenza nel dare impulso all’economia attraverso investimenti, questa tipo di politica può portare ad una diminuzione del valore dell’euribor. Tornando ai mutui casa, lo scenario economico e politico che stiamo attraversando, ha fatto impennare il valore dell’euribor; questo rialzo è dovuto anche al fatto che la gente, preoccupata dalla corsa dei prezzi e dal conseguente rialzo del costo del denaro oramai predilige comunque il tasso fisso e questo costa di più. Inoltre si scopre che la composizione della domanda di mutui è cambiata molto in poco tempo. In Italia l’incidenza sul totale dei nuovi mutui a tasso variabile è passata dal 80% del 2003 al 30% nei primi mesi del 2008, mentre è aumentata la quota dei nuovi finanziamenti a tasso fisso.

Visto il suo utilizzo per ricavare i mutui a tasso variabile, il suo aggiornamento porta ad una variazione o al ribasso o al rialzo dell’importo della rata, che si adeguerà in base al tipo di euribor scelto in fase d stipula del contratto. Il valore della rata del mutuo rimarrà invariato finché non vi sarà un nuova quotazione euribor. Va ricordato che la variazione dell’euribor andrà ad influenzare il tasso di interesse dell’importo residuo del mutuo.
Come già accennato, il valore di questo tasso cambia quotidianamente entro le ore 11 tranne il sabato e la domenica, così da avere sempre un euribor aggiornato, dopodichè viene pubblicato dopo l’incontro di un comitato formato dalle più grandi ed importanti banche Europee, tra quelle italiane troviamo la Banca Nazionale del Lavoro, Capitalia, Monte dei Paschi di Siena, Sanpaolo IMI, UniCredit Banca.

A cura di Zani Cotesta, per maggiori informazioni visitate prestito-personale.net

Con questo articolo cercheremo di analizzare la materia inerente la trasparenza bancaria ed il codice di condotta relative alle proposte di mutuo. In tale ambito nel 1997 la commissione Europea emanava un codice di condotta europeo, al quale molte banche europee e la totalità delle banche italiane aderirono e tuttoggi questo codice è ancora in vigore. Tale codice di condotta conosciuto come prospetto informativo Esis è costituito da 15 punti salienti, in cui il cliente può preventivare il mutuo in tutti i suoi aspetti, permettendo di raffrontare tutte le offerte di mutuo. Nel prospetto informativo Esis vengono illustrate per prima cosa la banca mutuante, la tipologia del prestito, il tasso di interesse applicato alla proposta di mutuo, taeg,importo della somma erogabile, il periodo di ammortamento con relativo importo delle rate e frequenza di pagamento, inoltre vi sono riportati tutti i costi concernenti le spese di istruttoria ed accessorie, le regole per l’estinzione ed gli indirizzi delle autorità preposte per la raccolta delle domande di eventuali reclami.
Ricordiamo inoltre che le banche a seguito di una raccolta di domanda di mutuo, hanno l’obbligo di presentare un foglio informativo banca, nel quale a differenza dell’esis, vengono specificate quelle voci riguardo i dati identificati della banca mutuante, tutti i rischi collegati all’operazione di erogazione del credito, i costi massimi legati al finanziamento ed una legenda dei termini più tecnici utilizzati nel foglio informativo. Anche Ufficio cambi italiano ha introdotto tre anni fa una normativa sulla trasparenza a riguardo l’attività dei mediatori creditizi. Con questa normativa, si è cercato di tutelare gli interessi del cliente, obbligando i mediatori nel svolgere la loro attività in maniera più altamente professionale e trasparente. Ricordiamo ad esempio che tale normativa trasparenza mediatori prevede che tali soggetti debbano consegnare sempre copia del contratto di mutuo al cliente, obbligatoriamente se operanti fuori sede ed in sede solo a richiesta , tuttavia tale normative e codice deve essere ben visibile all’interno degli Uffici. Inoltre sulla normativa di trasparenza di mutuo, deve essere riportato chiaramente l’importo dovuto a seguito dell’attività di mediazione, e tutte quelle voci di spese a carico del cliente.
Approfittiamo con questo articolo di ricordare sempre che è buona usanza, prima di procedere ad una stipula di contratto di mutuo, di leggere attentamente i vari prospetti e fogli informativi in particolare nei capitoli di spesa e costi, per paragonarli con altre proposte di diversi istituti bancari, questo per orientarsi al meglio per una scelta più consona e matura.
A cura di Cotesta Zani, ulteriori informazioni sulla legge sulla trasparenza banca vista prestito-personale.net

Cosa pensare di questa affermazione ?

I loro risultati ? Le loro proiezioni sui Mercati ?

Per il momento sono state strabilianti ed estremamente precise…e attraverso un loro Software La Bussola di Wall Street, hanno reso partecipe la massa del loro metodo.

ECCO COME SI PRESENTA LA BUSSOLA DI WALL STREET

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Ma cosa dicono dei Mercati ?

” Da Ottobre 2007, lo scenario proiettato continua a rivelarsi stabilmente calzante con la realtà presente e futura.

Quando nel primo trimestre sui minimi di 11.600/11.700 del Dow Jones dicevamo di acquistare, in vista di uno strepitoso rialzo fino alla formazione di un Top fra il 15 ed il 25 Maggio per tutti gli Indici Continentali e per Wall Street, pochi stentavano a credere.

Ognuno può credere a quello che vuole : sono i fatti che poi contano.

Nell’area temporale da noi individuata con anticipo di mesi ( 15/25 Maggio ), si è formato, come previsto, un Top di medio periodo per Wall Street e per gli Indici continentali..e si è iniziato a scendere…

E ora ?

La solita storia :

Chi a Marzo diceva che si sarebbe scesi fino agli inferi, dopo aver perso un rialzone del 15% prega che si scenda;

Chi a Marzo ha venduto sui minimi, avrà comprato sui massimi fra il 15 ed il 25 Maggio, e ora vede questo primo ritracciamento come un’ occasione per mediare le posizioni al rialzo.

Noi abbiamo acquistato sui minimi del primo trimestre ed abbiamo venduto sui massimi di Maggio…

Ma ora, cosa faranno i Mercati ?

Per Noi, continueranno a scendere…

Fino a dove ?
Fino a quando ?

Fino a nuova disperazione, dove tutti diranno che si scende ancora, si crolla, che questo è il 1929 che si ripete, che manca l’onda finale…Fino a quando molti venderanno sui minimi….

Vogliamo essere più precisi ?

Fin dove si dovrebbe scendere ?

Fino al prossimo Set Up individuato dalla Bussola di Wall Street..che non è più Agosto, perchè lo scenario si è automodificato…”

Non credere a queste proiezioni ora diventa veramente imbarazzante…

Ci stiamo aspettando che il FTSE indicherà un ristagno nei suoi prezzi anche se la giornata ha pieno di sorprese in riserva. Questa mattina, non ci saranno degli annunci economici nel Regno Unito, ma ci saranno molti annunci emessi da paesi nell’UE ed anche dagli Stati Uniti dopo l’ora di pranzo. Se la confidenza del consumatore Americano indica un livello al di sotto del livello atteso, il dollaro Americano calerà. Questo significa che ci sarà un aumento nei prezzi del Petrolio ed anche dell’Oro il quale aumento, a sua volta darà una spinta al FTSE ed al settore minerario.

Previsione sui prezzi d’apertura alle 06:00 GMT

FTSE: 6100 (+2.9)
CAC: 4940.3 (+2.5)
DAX 6950.5 (-3.5)
DOW: 12487 (+7)
S&P 500: 1376.03 (+1.5)
Gold: 927.75 (-0.85)
Oil: 132.97 ( +0.15)

Accedete al sito betonmarkets.com o betonmarkets.it per scommettere sui mercati finanziari.

Negli ultimi anni infatti, a causa anche del sempre maggiore indebitamento pubblico dovuto alla crisi internazionale e, in particolare, quella italiana, la popolazione ha fatto un sempre maggiore ricorso ai mutui ed i finanziamenti, presso banche, agenzie di finanziamenti, o, chi ne ha la facoltà, di richiedere mutui ad enti statali come l’Inpdap; l’Inpdap infatti concede a tutti i dipendenti del pubblico impiego di accedere a particolari mutui a tasso agevolato, fisso, variabile o rinegoziabile.  Molto comodi per chi vuole acquistare un immobile, ristrutturare la casa in cui vive o affrontare una spesa imprevista, i finanziamenti ed i mutui Inpdap sono accessibili a tutti i dipendenti della pubblica amministrazione, e possono essere richiesti alle sedi Inpdap situate in tutti i capoluoghi di provincia (molte sono pure le succursali, per tutte le informazioni consultare il sito ufficiale dell’Inpdap www.inpdap.it)

In diminuzione fino a qualche tempo fa in seguito alla rapida salita dei tassi d’interesse, i mutui a tasso fisso hanno avuto un grande aumento nell’ultimo periodo: al giorno d’oggi poche sono le famiglie che possono rischiare di vedere l’importo delle rate aumentare vertiginosamente, quindi molti sono stati quelli che hanno preferito accendere mutui a tasso fisso dalle rate leggermente più elevate dei mutui a tasso variabile, ma con l’importo garantito per sempre.

I mutui a tasso fisso possono avere una durata che va dai 10 ai 30 anni.